2019年3月13日一大早,正商林語溪岸六號院前就聚集了上百位業主,今天是六號院的交房日,也是業主們第六次上門維權的日子。滿懷期待來收房的業主,看到了新建好的六號院,心情是又氣憤又無奈。

作為鄭州本土房企大佬的正商地產,憑借“好地段低價格”延攬了眾多剛需一族,已然成為成為“剛需”的代名詞,然而所開發產品的質量卻一直難以得到保障。這不,今日交房的正商·、林語溪岸六號院,便被發現人車并未分流、小區三面墻石材變噴漆、樓面與地面沒有修飾美化、樹臺設計不合理等問題。

據業主們反映,六號院最大的問題就在于之前承諾好的“人車分流”,到了交房日仍未實現?!叭塑嚪至鳌弊鳛樾^現代化的重要指標,是樓盤成熟度、品質度的衡量標準之一,也是小區安全的重要保障。而業主們到了六號院發現,說好的人車分流根本就沒有實現,行人和車輛都擠在一條窄窄的道路上,毫無安全性可言。

之前買房時開發商曾經承諾,六號院是正商·林語溪岸配置最高的一個樓,六號院的價格也比其他樓要高。而到了交房時,業主們發現,六樓號的配置與一路之隔的五號院相比,不說配置水平一致,甚至還不如對面的五號院,這讓掏了高價的業主們紛紛感覺到自己被騙了。

最直接的就是六號院小區外圍的墻面,只有一面墻是干掛石材,其他三面墻都變成了噴漆,而且還沒交房,墻上的漆就開始掉渣渣,顯然是不走心的工程。而所謂配置不如六號院的五號院,四面外墻都是美觀漂亮的干掛石材。開發商表示是小區設計不同,但業主們并不買賬,說好的更優質的配置,怎么到我們這里就變成更敷衍的配置了?正商這幾年一直在樓盤品質上下功夫,可今天看來,還是功夫不夠。

同時,五號院小區前的地面十分平整,路面干凈整潔,小區樓房均有大氣時尚的樓面裝飾,旁邊還有單獨劃出的醒目簡潔的樓層標識。對比之下,六號院就顯得有些“光禿禿”了,不僅小區地面是裸露的瀝青,小區樓層標識也只是簡單的標注在大門上,樓面也缺少相應的美化裝飾。從外觀上看,六號院完全比不上價格低一等的五號院,業主們的不滿也就能夠理解了,畢竟誰也不愿意多花了錢卻享受不到應有的回報,更何況是要長久居住的房屋呢。

進入小區后,業主們發現小區的樹臺是用一層窄窄的不銹鋼板圍起來的,顏色也與鋪設的石頭相似,而且高度很低,一不小心就會被絆倒。業主們擔心連成年人都難以辨別的“隱形”樹臺,在面對小區內那么多兒童和老人時,會造成安全隱患。更讓業主們郁悶的是,對面的五號院不僅有漂亮的樹臺,還有方便休息的坐臺,不僅安全而且十分美觀,可六號院的樹臺不僅不安全,在顏值上也讓人無法接受,完全不像是一個洋房小區的配置,實在是太簡陋了。

 

“說好的洋房小區,價格也是最貴的,結果還不如對面的五號院!”一位業主氣憤地指出,這已經是他第六次進行維權了,之前每次維權,正商負責人都說向公司反映,可實際上卻看不到任何變化,業主維權最怕遭受這種“冷暴力”,忙活幾次卻好像石沉大海,激不起開發商的任何反應,業主的維權訴求被開發商一句“我們會和公司上報的”就完全打發了,這樣的維權實在是憋屈!而今天就要收房了,他們拉起橫幅也是無奈之舉,只是想要開發商給一個說法。

針對業主們提出的問題,正商負責人迫于壓力,表示會積極向公司進行上報,并及時與相關負責人進行溝通,在近幾天給業主們答復。由于市政修路的原因,人車分流的問題暫時沒有辦法解決。但對于樹臺、樓面、地面等設施的整修問題,將在幾個月后逐步開始完善。面對業主的疑問,正商給出的答復能否做到,對于業主的訴求又能否真正的得以滿足,都還是未知數。

正商作為河南龍頭開發商,從2013年開始,便開啟一場轟轟烈烈的“高品質”升級轉型戰略。正商將企業使命定義為“為優秀人群創造品質生活”,為業主建造品質住宅,這是正商對廣大業主們的承諾,也表明正商想要轉型的決心。

正商也試圖通過正商善水上境、正商家河家、正商河峪洲等標榜品質升級的產品為自己正名,不過市場接受度卻并不高。正商想要打造品質住房,質量卻怎么也跟不上,理想與現實之間的落差,難免讓人們感到失望,實力與規模并存的正商,為什么就不能打造出高品質住房呢?想要扭轉“剛需”的印象,對正商來說也是任重道遠。

今天遭到維權的正商林語溪岸,在之前其三號院就因為“臨水臨電”和“違規建筑配電房”等問題遭到維權,而號稱追求“品質”的正商林語溪岸六號院,如今到了交房之日,卻仍是問題頻頻。正商口中的“創造品質生活”成為了一個笑話,也傷透了業主的心。正商在打造新樓盤時,竭盡所能的宣稱樓盤的高檔、豪華和氣派,但事實看來,正商在打造品質的道路上還有很長的路要走,不斷地消磨購房者給他的信任,最終也只會危害到它自身。